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建设项目征地拆迁—2022年咨询工程师继续教育考试试题

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时间: 2023-09-23 22:38:14    来源: 雷竞技登录

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  3.某项目征用集体土地面积为165亩,土地征收补偿费标准为18万元/亩;需转非劳动力为56人,相应人员安置补助费标准为25万元/人;需超转人员为18人,相应人员安置补助费标准为245万元/人;涉及青苗补偿的用地有150亩,补偿标准为2万元/亩,涉及地上附着物补偿的用地有150亩,补偿标准为8万元/亩,则该项目征地补偿费为()。

  5.某征地项目,需办理农转非的人员数量为300人,其中转非劳动力200人,超转人员50人,16岁以下及学生50人,当地转非劳动力人均安置补助费标准为30万元/人,超转人员人均安置补助费标准为260万元/人,则该项目征地费用中的超转人员安置补助费为()。

  9.某宅基地拆迁,宅基地占地面积为500平方米,当地宅基地面积控制标准为267平方米,宅基地拆迁补偿方案规定的宅基地区位补偿价标准为:宅基地面积控制标准内4500元/平方米,宅基地面积控制标准外2250元/平方米,则该宅基地拆迁区位补偿价为()。

  11.县(市、区)政府无法在本行政辖区内实现耕地占补平衡的,可在市域内相邻的县(市、区)调剂补充,仍没办法实现耕地占补平衡的,可在()资源条件相似的地区调剂补充。

  13.土地补偿费的测算基数为被征集体土地面积,这个土地面积数据可以从()。获取。

  15.某村集体土地总面积为2000亩,人均土地2亩,该村劳动力在总人口中的占比为60%。某项目征用该村集体土地1000亩,则该项目需办理农转非的劳动力数量为()。

  16.实施宅基地方案拆迁前,拆迁单位可向住房建设管理部门申请办理暂停若干事项,暂停期限自暂停公告之日起算,最长不超过()。

  18.计算征地补偿费中的人员安置费需用到被征地村现状人员统计数据,这一数据可从()获取。

  20.宅基地拆迁过程中,对宅基地上房屋建筑面积的认定,下列说法错误的是()。

  C.有相当多的案例中,以合法标准宅基地75%作为宅基地地建筑面积控制标准

  1.拆迁单位向住房建设管理部门申请核发宅基地房屋拆迁许可证时,需提交的文件包括()。

  2.宅基地拆迁费用包含房屋价值的补偿、奖励和补助,其中房屋价值的补偿包括()。

  4.征地费用中,土地征收补偿费等于被征集体土地面积×补偿标准,下列关于补偿标准的描述正确的有()。

  5.《土地管理法》规定:国家编制土地利用总体设计,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中农用地包括()。

  9.拆迁费用包括拆迁补偿补助费用、拆迁相关联的费用,其中拆迁相关联的费用包括()。

  2.集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。

  4.地方人民政府作出国有土地房屋征收决定前,应当按照有关法律法规进行社会稳定风险评估,制定并认真落实各项防范、化解、处置措施。

  5.土地出让收入扣除土地一级开发补偿款后为政府土地收益,政府土地收益可全部并入属地政府性基金预算收入,由属地政府自由支配使用。

  6.国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦的,缴纳耕地开垦费后,占用耕地的单位即可不用开垦耕地。

  7.某建设项目需使用一个村90%的土地,为顺利推进项目实施,计划将该村土地全部征归国有,村民全部转非安置,该项目的做法符合土地管理法规定。

  8.地方各级人民政府编制的土地利用总体设计中的建设用地总量不能低于上一级土地利用总体设计确定的控制指标,耕地保有量不允许超出上一级土地利用总体设计确定的控制指标。

  9.宅基地拆迁公告的搬迁期限内,拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议的,经一方或者双方当事人申请,由住房建设管理部门裁决。裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的,属于征地拆迁宅基地上房屋的,由住房建设管理部门申请人民法院强制执行;属于占地拆迁房屋的,由当事人依法向人民法院提起民事诉讼。

  10.宅基地房屋拆迁,一般会提供纯货币补偿和对接安置房补偿两种方式,被拆迁人可以人选其中一种方式,也可以同时选择两种方式。

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